动静分离户型客厅风水 动静分离三室122平装修

指房子的南面和北面都是有窗户的，另外房子的餐厅和客厅还有阳台应该是处于一条直线上，这样的房子中间通达，没有遮挡物，风能够从阳台上吹进来，又能够从餐厅的窗户吹出去。而卧室的南北透通，则是指双卧室，一北一南，两门相对，空气会比较对流。但是真正的南北透通远远不止这些，它还应该满足采光好、视野好、屋内干燥不潮湿3个特质，那这才是真正的南北通透。

东南方向有缺的住宅

东南方向有缺，明显比其他方位小的.住宅，吉利兴旺。不仅家人运势康泰，就连家畜、家禽也是六畜兴旺。风水中是这样说的：“辰巳虚空空为良，居之家道吉并昌。安庄置宅年年好，六畜兴旺足猪羊。”

西南方较短，后部齐整的住宅

西南方比较短，东南较长的住宅，只要住宅后部齐整，风水还是很不错的，子孙多贤良孝顺，财运也不错。对此，风水中是这样论述的：“宅居右短左边长，天相吉人自不妨。齐整方圆终获利，庶人亦卜出贤良。”

坐南，左短右长的住宅

坐北面南，左面长右面短的住宅，大吉大利，特别有利于财运的积聚。同样有诗为证：“宅居左短右边长，君子居之大吉昌。家内钱财仓库满，只因此后少儿郎。”

格局要方正

房子的格局方正为吉，方正的房屋整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！所以要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。从风水的角度看方正的户型会让户主提高财运，运势旺盛，缺角的户型对居住主者不利。

客厅和双卧朝南为吉

南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南。不管你是大户型小户型，客厅必须朝南。只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。

户型和风水是有一定相关性的，那么楼房风水最好户型图是哪种？风水户型又该怎么选？现全面解读别墅户型，小户型，大户型，中户型与风水的关系。

小户型怎么看

布局紧凑，没有过多的浪费空间。选择造型简单、质感轻巧的家具，让房间看起来有空间感。

功能分区明确，动静分离。既可以有轻松休闲的娱乐场所，又可以保持安静的休息空间。互不干扰，相得益彰。

划分区域的地面装饰。为了突出区域感而在狭小空间内过度区分，容易造成视觉的阻碍与空间的浪费。

朝向感受。虽然不可能每栋都朝南，但是南北通风日照充足。有阳光照射的房间，会让生活格外有温暖的感觉。

充分利用卧室和客厅的死角，摆设小家具，增加容纳度。

中户型怎么看

厨房阳台的通风、采光。有的厨房附送一半阳台面积，因此开发商可能考虑到建筑成本，而忽视厨房的阳台设计。那些不通风的厨房阳台，看起来就只能是堆放杂物的贮藏室，可用率不高。

卫生间、厨房不容忽视：如果是一个整日需要开灯的卫生间和厨房，住户用起来肯定心情不爽;除了采光，面积上也要考虑，太局促的空间会让活动显得碍手碍脚很是不便。

客厅明敞。中户型面积有限，虽然不能像大户型一样开阔，但能保持看电视的最佳尺度。一般来说开间达到3.9-4.1米的视线最不容易疲劳;如果小于3.9米，就不能够成理想户型。

大户型怎么看

通风、采光。南北通透的户型一般为第一考虑因素，好的通风采光条件能让生活充满活力，每天起床都有一个好心情。

隔墙，隔音效果好坏，决定了生活的私密度。保证休息娱乐同时进行而互不干扰的房子，对于人口较多的家庭很有好处

客厅相对独立的空间，尽量方正，避免出现于客厅相连的房门过多，造成凌乱感。另外不要把厨房、卫生间、卧室的门都朝向客厅，影响客厅功能

两个阳台，其中一个工作阳台，用来摆放洗衣机、晾晒衣物等;另一个阳台最好与客厅相连，这样可以是客厅显得宽敞、明亮。

别墅户型怎么看

别墅的采光一定要好，一层所有居室都该南北通透。对于地下室，一定要有通风口和采光井。

主卧面积大。一个宽敞明亮的打我是才能让主人居住的舒适和惬意。主卧最好配有小书房、衣帽间和卫生间。

面宽要大、客厅要够高。一般来讲别墅面宽应不低于7米、客厅高度应该在3.5米以上，才能体会出别墅的优越性和舒适度。

宽阔的楼梯、平缓的坡度是安全的保障。对于有老人和小孩的家庭来说，要把楼梯的安全隐患。

商业户型怎么看

选择成熟的商业环境和竞争环境。周边商业氛围浓厚，客流量高。成熟社区往往店家密集，周边最好配有公园、影院等辅助设施。

商铺的楼层因素。租金往往能体现商铺的价值。一楼的商铺最好租，租金也高，对投资者也最有保障。

商铺的自主权因素。商铺的自主权越高，收益越单纯。铺面房的自主权因素最好，市场次之，百货商场等整体经营的商铺自主权最差。

如果商铺的位置面向开阔的使用空间，客户刘比较单一、合理的话，就能有效提高商铺的使用率。

对于商业街而言，准确的市场定位可以大大的提高物业的回报，所以产业市场的状况对商铺价值的影响将是极为深刻的。

（以上回答发布于2016-03-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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