怎样查二手房的吉凶 怎么样看二手房的风水

二手房是否吉利，有一个办法，就是调查原业主是否平安、吉祥、事业是否顺心、其子女是否优秀。

实用、方便、舒服、安全、美观就是好风水。

什么叫风水？第一是能供人类生存的条件。第二是更优良的人类生存条件。第三、营利、生意，也就是选择生意上的优良条件。多用科学头脑思维。比如：惠州嘉逸园风水如何？回答是：就是现代科技的看点，也就是现代科学技术的风水，比如：没有钢筋、水泥？能造那么高的房屋吗？没有自来水，那里有水吗？没有水，那里能住人吗？没有水，风水再好，也就只是水中月，镜中花。风水，风水，能满足人的生存、生活条件是关健。又比如：有管道横穿自家院上方影响风水吗？回答是：有管道横穿自家宅院上方，如果处理不合理，影响视线和美观。管道经过有妨碍今后空间再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障碍），还有一个管道技术性问题（如管道技术性能不足，有安全隐患），这些都是属于影响到风水的一种因素。其它意义层面上的风水影响不存在。多用现代科学思考更能说明和说清问题。

风水的实质用现代汉语表达就是：创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势；合理利用自然客观条件和规律；符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点；合乎力学、科学原理；合乎常识、逻辑，就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！古代风水，实质就是正确选择优越的自然条件，适应人类生存。不适合人类的地方，本人从见过的上百处遗址中的是：人类在那里已被彻底陶汰，没有再延续种群到今天。风水强调的就是有利、方便、实用，是更好地适合人类生存和生活。用传统风水理论，切入现代建筑设计领域，只怕是盲人摸象，用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余。对风水要有正确认识：比如植物，可以净化空气，美化环境，这些能促进人的身体健康，也就是植物有旺风水作用。身体健康，精力充佩，能挣大钱，不需要耗费医药费用，也就是植物有的效果。从科学、正面认识更能说明问题。比如高层空气好，卫生好，这是主要的。顶层，防渗漏，防雷击的措施要有力，当然还存在其它需要注意的事项。风水只能提醒从多角度思考，技术层面的事，现代科技更精准。传统建筑是以中心对称理论为主。现代建筑，以实用、功能为主。二者基础不同。打个比方，在传统古老建筑基础上发展起来的古老风水理论，就象老式马车驾驶技术，能用于指导驾驶现代汽车吗？古代以自然风水为主，现代城市以人为风水为主，二者基础完全不同，怎能固守旧教条。如：服装店收银台吧台下想接个水管放个水糙便于洗杯子、在风水上不知有没有什么讲究？回答是：方便、舒适、卫生、安全就是好风水。反之就是坏风水。

又如：过门砖断裂影响风水吗?回答是：引起房屋牢固性变化和结构性损害，就会影响到房屋风水。房屋的风水，首先就是房屋的实用性和耐用性，也就是房屋的使用寿命。

阳台前放消防水箱会影响风水吗？凡是对人类社会有益的事情，不会影响风水；只有对人类社会无益的事情，甚至有害的事情，才会影响风水。阳台前放消防箱，不妨害各类活动，是对房屋安全起保驾作用的，不可能会妨碍风水，是有益于风水。

用规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的标准去分别评估考量各类事物。符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生，就是好风水。相反，就会坏事，就是坏风水。风水布局再合理，谈不上规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生等条件，那只能认为是怪论。风水再好，核心必须要更好地适合人类的居住生活和生产活动。如：主卧的门开在背景墙上在风水上有什么说法？回答是：主卧的门开在背景墙上寓意、像征性的说法，到了现场可以临机发挥。正大的道理为：合理、美观、实用、方便、安全是真理。反之为邪门歪道。

究竟什么房子风水好？房子怎样入住才算风水好？有句话朋友们要知道：不管你是买房还是租房，屋宅入住不慎将使你或全家失去幸福生活。就且随郑博士一起来房子风水看看，怎样的房子才算是风水好的？！

一、入住一手屋宅时，要择日进行，不可随便入住。如果是入住二手屋宅或租房，那么更应讲究：1、想法知道该屋宅为何出售；旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋宅主的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。

2、清楚户型设计格局；因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。

3、明了房运衰旺；这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在屋宅大多数为七运（1984年2003年）建好的房，从2004年开始以进入八运（2004－2023年）旧业主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时却已转衰。买到房运以衰的二手房，运气可想而知。

4、入住时，须待旧业主迁出至少2个多星期才可搬入，避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番，把旧痕迹统统去掉。

5、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。可以查历书或者郑博士每月吉凶预报，凡通胜内记载之：驿马，天马，德合，开日，成日，天赦，天愿，四相，时德，民日，月恩等等最宜搬迁。注意切忌通胜内记载之：四废，五墓，四离，破日，平日，收日，闭日，四绝，往亡，归忌，天吏，大时，月厌，月刑，三煞等日。还有就是忌与宅主生肖相冲之日。

6、入住时取21枝香点着，从屋的左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出，到外间安全的地方，把它弄熄弃掉。

7、郑博士特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，点拜神、燃放鞭炮等工作。

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8、入住当天，一定要烧一壶开水，寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等），开启水龙头，要细水慢流；因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇，四围吹风，但不要向大门吹，有风生水起之意头。

如果你能做到以上八条，那么，无论你是入住什么房子，都可以化险为夷；否则入住不慎将失去幸福生活，后患无穷。

附录：一、风水学上的方位风水学上不用“东西南北”来表示方位，风水学上由更精确的、不同的“山”来代表不同的方位角度。比如：子＝北方午＝南方卯＝东方酉＝西方，相关方位如下：正北：“壬、子、癸”3个山，又称“坎卦”东北：“丑、艮、寅”3个山，又称“艮卦”正东：“甲、卯、乙”3个山，又称“震卦”东南：“辰、巽、巳”3个山，又称“巽卦”正南：“丙、午、丁”3个山，又称“离卦”西南：“未、坤、申”3个山，又称“坤卦”正西：“庚、酉、辛”3个山，又称“兑卦”西北：“戌、乾、亥”3个山，又称“乾卦”

二、屋宅各山向（方位）地运数表（就是屋宅好运能持久的时间）：乾宫（东南向）辰山戌向、乾山巽向、亥山巳向，地运160年；兑宫（东向）庚山甲向、酉山卯向、辛山乙向、地运140年；艮宫（西南向）丑山未向、艮山坤向、寅山申向、地运120年；离宫（北向）丙山壬向、午山子向、丁山癸向、地运100年；坎宫（南向）壬山丙向、子山午向、癸山丁向、地运80年；坤宫（东北向）未山丑向、坤山艮向、申山寅向、地运60年；震宫（西向）甲山庚向、卯山酉向、乙山辛向、地运40年；巽宫（西北向）辰山戌向、巽山乾向、巳山亥向、地运20年。

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人在异乡打拼，首先要解决的就是住宿问题。租房，是大多数漂流一族的首选。毕竟，不是所有人都是土豪，换个地方就要买一套房子。况且，很多公司在创业之初，也是以租房为主。租来的房子，虽然只是临时性住所，但是却关系到我们平常的点点滴滴，不得不注意。

那么，怎样选择租房才对自己最有利呢？租房风水都有哪些注意事项呢？下面就让我们一起随着郑博士说风水来看一下吧。

租房时应注意的风水问题

1、首先要了解该屋宅为何出租；上家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道此屋上家的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。郑博士提醒，这是很多朋友容易忽视的大问题。

2、其次需清楚户型设计格局；因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。同时要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。

3、从风水的位理学上来讲，郑博士提醒朋友们还需明了房运衰旺；这也是相当重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在屋宅大多数为七运（1984年2003年）或八运（2004－2023年）的房子，但是七运已经失运，而八运正是当运。买到房运已经衰退的二手房比如2003年前盖的房子，通常运气不会太好。

4、入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入，避免承受该宅过往诸多晦气。入住前最宜粉饰一番，把旧痕迹统统去掉。

5、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。可以查郑博士每月吉凶预报。通常来说凡通胜内记载之：驿马，天马，德合，开日，成日，天赦,天愿，四相，时德，民日，月恩等等最宜搬迁。注意切忌通胜内记载之：四废，五墓，四离，破日，平日，收日，闭日，四绝，往亡，归忌，天吏，大时，月厌，月刑，三煞等日。还有就是忌与宅主属相相冲之日。

6、入住时取21枝香点着，从屋的左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出，到外间安全的地方，把它弄熄弃掉。

7、特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，点拜神、燃放鞭炮等工作。

8、入住当天，一定要烧一壶开水，寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等），开启水龙头，要细水慢流；因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇，四围，但不要向大门吹，有风生水起之意头。